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🚯(🔚一)检察机关在办理房屋🐘买卖合同纠纷监🩰督案件中应当准确认定交房责任，维护购房者依🎦法🌼依🔄约收🏄房的合法权益。房屋的交付一般包括开📤发商通知收🦩房、出示与交付房屋相关资料⏺、购房者🔒验收房🚕屋等环节。实践中，“🔵先交物🔢业费再交房”是开👜发商在房屋交↕付环节的常见做法，但购房者的合法权益不应让位🌌于所谓🈁的常见做法。开发商交房和物业公司收费基于不同的法律关系，牵涉到不同的法律主体。基于商品房买卖合同，开发商负🧗有交📚付房屋的☄义务，在其将该项义🍑务委托给物业公司后，🦈物业公司应当根据房屋💁买卖合同的约定履行交房义务，其外在表现主📟要是将房屋的钥匙交付给🐄购房者，🔳由购房者实现对房屋的实际管控使用。基于物业服务合同，业主负有交纳物业费的义🎅务🔢，然物☦业费支付并🥪非交房的附加条件和✍前置程序。在未明确约定物📘业☝费👭🐈需在交房时交♓纳情况下，开发商委托交付钥匙的物业公🧲司将购房者预先支付物业费附加为交房条件欧美熟妇人妻BBBBBⅩXXXX，侵犯了购房者依约接收🌻房屋的权利。物业公🈯司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房#期内受领🖊房屋的，开发🕊商作为委托📅人，应当承担相应的逾期交房责任。

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(二)☎检察机关要运用数字检察做好类案监督，加强与其他机关之间沟通联系🔏，在监督中形成合力，共同维护信贷领域金融秩序。随着信用卡使用的广泛普及欧美熟妇人妻BBBBBⅩXXXX，利用信用卡套取信贷资金出借的🎋行为大量涌现，产生大量民间借🥮贷纠纷。检察机关主动总结信用卡民间借贷案件的👨一般性特征，构建法律🌅👂监😬督模型并加以🏤运用，实🤨现了从个案办理到类案监督的延伸，发挥了大数据穿引🏏效应，统一法律适用🤮，纠正法院同案不同判的问题🚾🏠，实现法律监督由点到面的推进，♐维🌫护了《民法🚟典》的规范权🎊威与司法🐗的裁判正义。检察机🎡关在🧷案件办理🈺的基础😥上，积🛵极⚡延伸检察职能，向法院🌀制发🥴类案监督检察建议🍑📳，促使法院启🐟动相关领域案件的自查自纠，对错🚨误认✴🐙定民📪间借贷关📱系案件启动再审，并将发布在裁判文书网上的相关文书予以撤回；向银行🦨制发检察建议，牵头召开规范信用卡使用联席会议，会同金融监🍊管部门、公安机关共同建立防范和查处违规使🔚用信用卡🚇的长效工作机制，有力打击🌩🏒了违规使用信用卡套取信贷资金出借的行为。

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⭐🏢逐步提👰高人民币结算便利性，降🍴低🏒跨⬆境🤯结算成本。近年🕢来，📳跨境贸易结算在🏹人民币跨境结算系统(CIPS)的支持下越来越便利，越来越🦧多的新🔓🥊兴国家加入CIPS开展人民币结算业务。截至2023年1🈂1月底，CIPS系统📢🗂共有参与者1482家，其中直接参与者129家，间接👢💡参与者135💂🔰3家，CIPS系统受到越来越多国家🎄的青睐。随着🌮人民🌴币跨境清算效率的提升，人民币汇率弹性明显增强，人民币由🛥双边本币互换向多边交互使用发展。稳慎扎实推进人民币国际化，通😲过使用相对稳定的⛹人民币进行国际贸易结算，可以在🏇扩🦚大金融市场开放时降低结算🐅的汇率风险，大大提升人民币避险属性。当前，我国已是💏全球140多个国家和地区的主要贸易🛎伙伴，🧑货物贸易总额稳居世界🌕第一。人民币国际化将进一步畅通国内外☕资金流动的渠道，💢吸引👈更多外商来华投🈂资，这将有效推动国内产业链、供应链的优化，提升我国产业📴链、供应链的现代化水平，有力促进实体经🍗济发展。

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